Просечне станарине у Немачкој које власници некретнина тренутно траже од закупаца у огласима порасле су за четири одсто међугодишње у другом кварталу 2026, а подаци показују да се криза шири и на мање градове, наводи се у данас објављеном истраживању Института немачке привреде из Келна.
Раст кирија знатно је премашио укупну инфлацију у Немачкој, која је износила око 2,6 одсто у истом периоду, наводи се у извештају који преноси Виршафтсвохе.
– Подаци поново показују да се криза са ценама становања продубљује – рекао је директор Немачког удружења станара Флоријан Бекер.
ПОВЕЗАНЕ ВЕСТИ
Он је упозорио да раст кирија који је бржи од раста инфлације и плата представља велики проблем за људе који траже стан, посебно за домаћинства са нижим приходима.
За разлику од ранијих година, притисак више није сконцентрисан само на највеће немачке метрополе.
Највећи раст станарина забележен је у великим градовима ван групе седам највећих економских центара, где су кирије које траже станодавци порасле за 4,9 одсто међугодишње.
У седам највећих немачких градова Берлину, Хамбургу, Минхену, Келну, Франкфурту, Штутгарту и Диселдорфу раст је био нешто спорији и износио 2,9 одсто.
Највише су порасле кирије у Келну, чак 7,9 одсто међугодишње, док су Хамбург, Лајпциг и Есен забележили раст већи од пет одсто.
Насупрот томе, у Берлину су кирије порасле свега један одсто међугодишње, а у Штутгарту 0,9 одсто.
Понуда некретнина за куповину у Немачкој значајно је повећана.
Број огласа за продају станова готово се удвостручио у поређењу са почетком 2022, док је број огласа за куће већи за око 140 одсто.
Истраживачи, међутим, наводе да то није последица великог раста изградње, већ слабије тражње због високих каматних стопа и дужег времена потребног за продају.
Аналитичари Института немачке привреде закључују да немачко тржиште становања тренутно има два различита проблема, односно вишак понуде и слабију тражњу на тржишту купопродаје, али и велики недостатак станова за изнајмљивање.
